Конкурсы и торги

13.07.2022 11:59

Информационное сообщение

Извещение о сборе предложений о покупке недвижимого имущества, без установления начальной цены: «здание – административное здание», расположенное по адресу Воронежская область, город Нововоронеж, шоссе «Воронежское», д. 13/1, принадлежащее на праве собственности АО «Концерн Росэнергоатом»

1. Форма проведения
1.1.	Тип процедуры:		Сбор предложений о покупке недвижимого имущества без установления начальной (минимальной) цены. Данная процедура не является процедурой продажи и не является публичной офертой. Участники (претенденты) данной процедуры в последующем не приобретают льгот и преференций на покупку недвижимого имущества, указанных в п.2.1. настоящего извещения
1.2.	Форма (состав участников):		открытый
1.3.	Способ подачи предложений о цене:		открытый
1.4.	Цель		определение наилучшего предложения для последующего проведения аукциона на понижение
2. Предмет
2.1.	Предмет:		сбор предложений с целью определения наилучшего предложения для последующего проведения аукциона на понижение для заключения договора купли-продажи непрофильного недвижимого имущества: Лот № 1: «Здание – административное здание», расположенное по адресу: Воронежская область, город Нововоронеж, шоссе «Воронежское», 13/1, общая площадь 714,4 кв. м, кад. № 36:33:0003502:487, назначение – нежилое, административное, этажность-2, материал: железобетонные блоки, «сэндвич» панели, ж/б плиты, металлопрофиль, линолеум, плитка; право собственности 36-АВ 698137 от 28.01.2010, год постройки 2009. Расположено на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0003502:52, находящемся в аренде у филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежская атомная станция».
3. Информация о субъекте права
3.1.		Наименование	Акционерное общество «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (АО «Концерн Росэнергоатом»)
3.2.		Место нахождения:	109507, ул. Ферганская, дом 25, Москва
3.3.		Почтовый адрес:	109507, ул. Ферганская, дом 25, Москва
3.4.		Адрес электронной почты:	info@rosenergoatom.ru
4. Организатор сбора предложений об условиях заключения Договора
4.1.		Ответственное лицо за проведение сбор предложений (далее - Организатор):	Филиал АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежская атомная станция»
4.2.		Место нахождения:	396071, Воронежская область, г. Нововоронеж, зона Южная промышленная, 1
4.3.		Почтовый адрес:	396071, Воронежская область, г. Нововоронеж, зона Южная промышленная, 1
4.4.		Адрес электронной почты:	nvnpp1@nvnpp1.rosenergoatom.ru, SinyuginEA@nvnpp1.rosenergoatom.ru, RykovEA@nvnpp1.rosenergoatom.ru
4.5.		Контактные лица:	Синюгин Эдуард Анатольевич, 8(47364)7-33-58, Рыков Евгений Александрович, 8(47364)7-30-34
5. Срок и порядок подачи заявок (предложений) об условиях заключения Договора, их изменение и отзыв
5.1.		Дата начала приема заявок:	09:00 (мск) 14.07.2022
5.2.		Дата и время завершения приема заявок:	16:00 (мск) 15.08.2022
5.3.		Порядок подачи:	Заявки на участие в сборе предложений могут быть поданы лицами, соответствующими требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, способным заключить договор. Заявки должны быть поданы не ранее и не позднее срока, указанного в извещении о сборе предложений. Заявки, поданные за пределами срока, указанного в извещении о проведении процедуры сбора предложений считаются не поданными. Каждой заявке Претендента присваивается идентификационный номер с указанием даты и времени ее получения. Организатор не несет ответственности, если заявка, отправленная на электронный адрес Организатора, по техническим причинам не получена или получена по истечении срока приема заявок. Претенденты направляют свои предложения об условиях покупки Имущества, которые должны содержать: 1) Цену покупки. 2) График платежей в случае рассрочки в процентах от цены покупки (первый платеж не может составлять менее 20% от цены покупки). 3) Порядок обеспечения гарантии полной оплаты в случае рассрочки (независимая гарантия, залог). Для участия в процедуре Претендентам необходимо подать заявку (Форма №1), которая должна соответствовать установленным в Извещении. Заявки должны быть поданы по электронной почте в электронном виде на адрес E-mail: nvnpp1@nvnpp1.rosenergoatom.ru, SinyuginEA@nvnpp1.rosenergoatom.ru, RykovEA@nvnpp1.rosenergoatom.ru или в бумажном виде по адресу: 396071, Воронежская область, г. Нововоронеж, зона Южная промышленная, 1. Прием заявок осуществляется в рабочие дни: понедельник-пятница — с 09.00 до 16.00 часов по московскому времени.
5.4		Изменение и отзыв заявки на участие в процедуре сбора предложений.	Претендент, подавший заявку на участие в сборе предложений вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в сборе предложений в любое время после ее подачи, но до истечения срока окончания подачи заявок на участие в сборе предложений.
5.5		Опоздавшие заявки на участие в процедуре сбора предложений	У Претендентов отсутствует возможность подать заявку на участие в сборе предложений после окончания срока подачи заявок на участие в данной процедуре.
6. Сроки оценки заявок (предложений) об условиях заключения Договора
6.1.		Время и дата оценки заявок участников:	не позднее 17:00 (мск) 15.08.2022
7. Порядок рассмотрение заявок (предложений)
7.1.		Рассмотрение заявок	В день, указанный в извещении, Организатор рассматривает поступившие заявки (предложения) и по результатам рассмотрения заявок принимает решение о допуске претендента к участию в процедуре аукциона на понижение. Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах сбора предложений, который подписывается Комиссией в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов сбора предложений.
8. Порядок отказа в приеме заявки (предложения)
8.1.		Основание для отказа в допуске к участию	Заявка предоставлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий. Не представлены документы, предусмотренные извещением о сборе предложений, либо они оформлены ненадлежащим образом. В предложении не указаны все необходимые условия покупки в соответствии с п. 5.3 настоящего извещения. По результатам ранее проведенной процедуры продажи указанного в извещении о продаже непрофильного имущества претендент, являясь победителем процедуры, уклонился или отказался от подписания протокола об итогах процедуры и/или договора купли-продажи непрофильного имущества. Предоставленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Заявка (предложение) о приобретении непрофильного имущества поступила после срока, указанного в извещении о сборе предложений, и при этом ранее в установленные сроки поступили иные заявки.
9. Порядок оценки заявок
9.1.		Оценка заявок участников	Наилучшее предложение определяется в следующем порядке: При принятии нескольких предложений: предложения с рассрочкой платежа сравниваются между собой и с предложениями без рассрочки платежа по NPV со ставкой дисконтирования, определяемой в соответствии со сценарными условиями Госкорпорации «Росатом». Наилучшими являются предложение, NPV которого выше NPV остальных предложений. Формула расчета NPV наилучшего предложения: где: r – ставка дисконтирования, определенная в рамках группы процессов «Корпоративные финансы»; n – количество лет рассрочки в соответствии со сроком рассрочки поступившего предложения; Пi – общая сумма платежа в i-ый год рассрочки в соответствии с поступившим предложением; Нi – общая сумма налоговых выплат (НДС и налог на прибыль), уплачиваемых в бюджет от сделки купли-продажи НА в i-ый год, в который возникают налоговые последствия.
10. Итоги проведения процедуры
10.1		Итоги проведения процедуры	Итоги проведения процедуры сбора предложений фиксируются в протоколе, который должен содержать сведения об имуществе (наименование, характеристика), сведения о наилучшем предложении, иные необходимые сведения. Организатор подготавливает справку об экономической целесообразности или нецелесообразности проведения аукциона на понижение с ценой равной наилучшему предложению по итогам сбора предложений, для дальнейшего принятия управленческого решения уполномоченным лицом Организатора о целесообразности проведения аукциона на понижение с ценой отсечения, равной наилучшему предложению по итогам сбора предложений.
11. Порядок ознакомления с извещением, в т.ч. формами документов и условиями проведения процедуры.
11.1.		Место размещения в сети «Интернет»:	Извещение находится в открытом доступе начиная с даты размещения настоящего извещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по следующим адресам: сайт по реализации непрофильных активов атомной отрасли – www.atomproperty.ru, сайт АО «Концерн Росэнергоатом» (www.rosenergoatom.ru, раздел Нововоронежская АЭС), на предметно-специализированном сайте по продаже www.gde.ru.
11.2.		Порядок ознакомления:	В сети «Интернет» - в любое время с даты размещения.
12. ребования к участнику процедуры запрос предложений
12.1.		Требования к участнику процедуры предложений о покупке непрофильного имущества	Участник процедуры сбора предложений должен обладать гражданской правоспособностью в полном объеме, а юридическое лицо в том числе: - быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном в Российской Федерации порядке (для российских участников – юридических лиц); - не находиться в процессе ликвидации или банкротства и не быть признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом); - не являться организацией, на имущество которой в части, необходимой для выполнения договора, наложен арест по решению суда, административного органа и (или) экономическая деятельность которой, приостановлена.
13. Правовой статус процедуры запрос предложений
13.1.		Правовой статус процедуры и заявки участника	Данная процедура не является конкурсом, либо аукционом, и ее проведение не регулируется статьями ГК РФ. Данная процедура не должна рассматриваться в качестве торгов в смысле требований статей 447-449, 1057-1061 Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О защите конкуренции». Таким образом, данная процедура не накладывает на Организатора и Участника, соответствующего объема гражданско-правовых обязательств, в том числе по обязательному заключению договора с каким-либо Участником данной процедуры. Подавая документы и сведения Организатору для участия в процедуре Участник подтверждает свое соответствие требованиям, установленным по соответствующей процедуре, выражает свое намерение на участие в процедуре, соглашается с правилами и условиями проведения данной процедуры.
14. Порядок ознакомления с документами
14.1.		Порядок ознакомления с документами	Ознакомление с документами осуществляется по согласованию заинтересованного лица с представителем Организатора процедуры.